Учение Роберта Кийосаки дало понимание как стать успешным человеком. Главный инструмент, который следует использовать для улучшения материального благополучия является инвестирование в активы. Существует много видов активов и каждый может выбрать подходящий для себя. На территории постсоветского пространства пассивный доход подразумевает инвестирование в недвижимость.

Несмотря на то, что недвижимость является самым дорогим инструментом для инвестирования, предприимчивыми предпринимателями были разработаны технологии, программы, техники, позволяющие создавать источники пассивного дохода даже при отсутствии самого объекта во владении. Разработав и применив на практике, предприниматели стараются создать вокруг себя окружение единомышленников. В инфо бизнесе встречается очень много тренеров, обучающих подобным техникам. Одним из успешных и опытных инфо бизнесменов является Николай Мрочковский. Главная концепция его учения состоит в создании источника пассивного дохода путем инвестирования в объекты недвижимости, зачастую новостройки, их последующая реконструкция и сдача в наем. Сегодня на территории всей России успешно применяются его техники. Как можно создать источники пассивного дохода с минимальными затратами:

? Ипотека;

? Субаренда;

? Покупка на аукционах;

? Со инвестиции.

В первом случае можно приобрести недвижимость всего за 300 тыс. рублей. Именно столько составляет первоначальный взнос по ипотеке. Для уменьшения ежемесячного платежа берется самый максимальный срок по ипотеке 15-20 лет. Основная цель инвестора ежемесячно получать как можно большой доход, который бы покрывал платеж по ипотеке и генерировал дополнительные средства. Приобретенная недвижимость обязательно подвергается инвесторскому ремонту и в короткие сроки сдается в наем.

В случае с субарендой в наем сдается недвижимость, снятая в аренду. Срок аренды составляет 3-5 лет. Между владельцем недвижимости и арендатором заключается специальный договор, который страхует заемщика от форс-мажорных ситуаций в будущем. В последующем снятая недвижимость служит источником пассивного дохода в будущем. Если вы хотите снять недвижимость в Луганске для бизнеса, то загляните на сайт myimperia.ru.

Приобретать недвижимость с аукционов представляет собой более сложный вид инвестиций. Найти подходящий объект по приемлемой цене крайне сложно. Необходимо постоянно контролировать площадки для аукционов.

Самые прибыльные проекты стоят, как правило, очень дорого. Поэтому легким шагом стать участником крупного проекта является долевое участие либо соинвестирование. В группы объединяются в основном выпускники тренингов по инвестированию.

Автор: Максим Кухин